上虞二手房2017

发布于：2024-06-08 05:32:31 来源：admin 阅读：669

上虞二手房市场概况（2017年）

2017年,上虞房地产市场保持整体平稳运行。作为绍兴市重要的工业城市,上虞城区房价相比其他城区略有偏低,但仍呈现出较为旺盛的购买需求。随着城市建设的不断推进,上虞二手房市场也逐渐活跃,为购房者提供了更多选择。

上虞二手房价格分析

根据房产中介数据显示,2017年上虞二手房平均成交价格为每平方米8,500元左右,较2016年有所上涨。其中,城区核心区域房价较高,一些较为成熟的小区二手房价格普遍在每平方米9,000-11,000元之间。而城区周边及郊区房价相对较低,一些较为偏远的小区二手房价格在每平方米7,000-9,000元之间。总体来说,上虞二手房价格呈现出由中心向外围逐步降低的趋势。

上虞二手房成交量分析

2017年,上虞二手房成交量较2016年有所增加。数据显示,全年上虞二手房成交量约为6,500套左右,环比增长约10%。其中,城区核心区域成交量占比较高,一些热门小区如金地格林世界、上虞碧桂园、上虞恒大御景等二手房成交活跃。而城区周边及郊区成交量相对较低,主要受制于区位因素及配套设施等因素的影响。

上虞二手房市场供给分析

2017年,上虞新建商品房供给充足,为二手房市场提供了较多的源头供给。数据显示,2017年上虞新建商品房供给约为8,000套左右,较2016年有所增加。其中,城区核心区域新房供给占比较高,如上虞碧桂园、上虞恒大御景等大型楼盘陆续交付,为二手房市场提供了充足的源头供给。而城区周边及郊区新房供给相对较少,主要受制于城市规划及基础设施建设等因素的影响。

上虞二手房市场需求分析

2017年,上虞二手房市场需求保持旺盛。数据显示,全年上虞二手房成交量约为6,500套,较2016年有所增加。其中,城区核心区域需求较为集中,一些热门小区如金地格林世界、上虞碧桂园、上虞恒大御景等二手房需求较为旺盛。而城区周边及郊区需求相对较低,主要受制于区位因素及配套设施等因素的影响。

上虞二手房市场发展趋势

展望2018年,上虞二手房市场仍将保持平稳发展。随着城市建设的不断推进,上虞城区配套设施的不断完善,二手房市场将进一步活跃。同时,随着上虞城市品质的不断提升,二手房价格有望保持平稳上涨。不过,受制于城市规划及基础设施建设等因素的影响,城区周边及郊区二手房市场发展相对较慢,需求较为集中在城区核心区域。总体来说,上虞二手房市场将呈现出由中心向外围逐步升温的趋势。

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