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上虞人才公寓购买怎么申请, 上虞人才公寓购买申请流程指南

发布于：2024-06-08 09:24:00 来源：admin 阅读：2013

上虞人才公寓购买申请流程指南

上虞人才公寓是当地政府为吸引和留住各类人才而提供的住房保障。对符合条件的人才来说，购买人才公寓是解决住房问题的一个重要途径。如何申请购买上虞人才公寓呢？下面就为大家详细介绍上虞人才公寓购买的申请流程、所需材料和其他需知事项。

申请流程

1. 了解申请条件

在申请购买上虞人才公寓之前，首先需要了解自己的是否符合申请条件。上虞人才公寓的申请条件一般包括年龄、学历、工作年限、落户情况等方面。以 2023 年的申请条件为例：

- 具有本科及以上学历，或具有中级及以上专业技术职称，或为高级工及以上职业资格的各类人才。

- 年龄在 35 周岁以下（含 35 周岁）的应届普通高校毕业生，或年龄在 45 周岁以下（含 45 周岁）的社会人才。

- 在上虞区工作并缴纳社保满 1 年及

- 家庭在虞无房，且在申请之日前 3 年内无住房交易记录。

具体申请条件以当年上虞区人才公寓管理部门公布的文件为准。

2. 准备申请材料

确认自己符合申请条件后，需准备一系列材料，一般包括：

- 身份证、户口本等身份证明材料。

- 学历证书、学位证书、职称证书或职业资格证书等人才资格证明材料。

- 劳动合同、单位出具的工作证明、社保缴纳证明等工作情况证明材料。

- 家庭成员名下房屋情况查询证明、购房交易记录查询证明等住房情况证明材料。

- 婚姻证明、子女出生证明等其他所需证明材料。

以上材料需按要求提供原件和复印件，并准备好电子版文件。

3. 提交申请

准备好申请材料后，需关注上虞区人才公寓管理部门发布的公告，在规定时间内前往指定地点提交申请。申请时需如实填写上虞区人才公寓申请表和其他相关表格，并提交申请材料。

4. 资格审核

提交申请后，上虞区人才公寓管理部门将对申请人的人才资格、工作情况、住房情况等进行审核。审核过程一般包括材料初审、实地复核、部门会商等环节。申请人可耐心等待审核结果，或咨询管理部门了解审核进度。

5. 摇号选房

通过资格审核后，便可参与人才公寓的摇号选房活动。上虞区人才公寓管理部门会提前发布公告，公布参与摇号选房的人才名单、房源信息、摇号时间地点等详情。申请人需按时参加摇号选房，并现场签订上虞区人才公寓认购协议书。

6. 签约缴款

摇号选房确定房屋后，申请人需在规定时间内与开发商签订商品房买卖合同，并按合同约定缴纳房款。

7. 装修入住

办理完购房手续后，便可根据个人需求对房屋进行装修，装修完成后即可入住。

需知事项

1. 房源情况

上虞人才公寓房源一般位于上虞区各主要乡镇（街道），房源数量会根据当地人才引进情况和住房需求进行调整。房源信息会定期在上虞区政府官网、上虞区人才网等平台公布，申请人可及时关注。

2. 价格标准

上虞人才公寓销售价格一般按同地段、同品质、同类型商品住房市场价格的 70% 确定。申请人在参与选房和签订购房合同时，需了解清楚房源的销售价格和付款方式等事项。

3. 产权登记

购房人需在房屋交付使用后，按规定办理不动产权属登记。需注意的是，部分人才公寓项目对购房人的产权登记时间有要求，如要求在交付后 2 年内办理。

4. 转让限制

人才公寓一般设有转让限制期，自不动产权证颁发之日起 5 年内不得转让。在限制期后，如需转让，需经上虞区人才公寓管理部门审核同意。

5. 政策变动

上虞人才公寓的申请条件、购买流程、价格标准等可能根据当地人才政策和房地产市场情况进行调整。申请人需及时关注上虞区人才公寓管理部门发布的最新公告，了解政策变动情况。

上虞人才公寓的购买申请流程一般包括了解申请条件、准备申请材料、提交申请、资格审核、摇号选房、签约缴款、装修入住等环节。申请人需根据当年公布的申请条件和流程要求准备材料、提交申请。还需关注房源情况、价格标准、转让限制等事项，并及时了解政策变动情况。

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