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上虞人才公寓规划,上虞人才公寓规划方案

发布于：2024-07-20 14:58:06 来源：admin 阅读：6771

上虞人才公寓规划方案

一、项目背景与目标

近年来，随着城市化进程的加快和经济的持续发展，上虞区作为重要的经济开发区，对各类高层次人才的需求日益增加。为了吸引和留住这些关键人才，提升区域竞争力，上虞区人民政府决定在城西和城东分别建设两处大规模的人才公寓项目。

二、项目概述

1.城西人才公寓项目

位置：上虞经济开发区[2022]j1号地块。

规模：拟建设约1500套人才公寓及部分生活配套设施。

建筑规划：包括4幢623层不等的建筑，其中一层为零售商业。

2.城东人才公寓项目

位置：东至越湖路，南至沿河绿地，西至防护绿地，北至圣光电气地块边界。

规模：6栋8层的小型单身公寓。

用地面积：11003.2平方米，建筑密度约33.89%，绿地率较高。

三、设计理念与特色

1.未来社区理念

经开·博睿庭项目以未来社区为发展蓝图，通过构建生态环境、工作创业、交通出行、共享学习、健康运动、活力配套六大场景，打造比肩国际的未来人才住区。

2.人性化设计

公寓的颜色设计应遵循人性化、环保、美观的原则，充分考虑居住者的需求和心理感受，营造出舒适、宜居的居住环境。

家具与设施配置应符合人性化设计理念，满足日常需求，厨房配备齐全的厨具、餐具等；卫生间设置淋浴、浴缸、马桶等设施。

3.文化与生态融合

设计理念强调“自然融入生活，生活演绎文化”，突出自然、健康、休闲的主题，有效组织阳光和通风。

在色彩选择上，注重环保和美观，同时结合上虞本土非遗文化，展示虞文化的当代篇章。

四、配套设施与服务

1.生活配套

每个公寓均配备客厅、卫生间、厨台，并有热水器、空调、免费无线网等生活配套设施。

公寓附近设有城市阳台、滨水绿化带等休闲运动场所，方便居民日常活动。

2.智能化管理

采用先进的物业管理系统，提供24小时安全保障和便捷的在线服务，确保居民生活的安全与便利。

3.社区服务

建立社区文化走廊，弘扬本土非遗文化；通过分享居民乐趣生活，建立和谐的邻里关系。

提供全方位的服务保障，包括出行、消费、医疗、子女就学等，实现“拎包入住”。

五、实施计划与预期效果

1.实施计划

城西人才公寓项目预计于2023年第三季度开工，2024年底竣工并投入使用。

城东人才公寓项目预计于2023年第四季度开工，2025年初竣工并投入使用。

2.预期效果

通过高质量的人才公寓建设，吸引更多高层次人才落户上虞，推动区域经济发展和社会进步。

提升上虞区的城市形象和居住品质，成为青年人才向往的居住地和创业基地。

六、总结

上虞区的人才公寓项目不仅是为了满足当前的人才住房需求，更是为了长远地提升区域的综合竞争力。通过科学合理的规划设计和完善的配套设施，上虞区将逐步实现其“青春之城”的愿景，为全球英才提供一个优质的生活和工作环境。

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