绍兴上虞新房备案价查询,绍兴上虞新房备案价查询指南

发布于：2024-06-13 10:06:47 来源：admin 阅读：5717

绍兴上虞新房备案价查询指南

购买新房是人生中的一件大事，了解新房的备案价格是购房者需要做的重要功课。在绍兴上虞购房，如何查询新房的备案价格呢？下面为您提供详细的查询指南，助您买房时心中有数。

1、什么是房屋备案价格？

房屋备案价格，是指房地产开发企业在销售商品房前，需将拟售商品房的有关信息报房管部门备案，包括房屋的销售价格、销售方式、销售对象等。房管部门会对开发商提交的材料进行审核，并给出一个备案价格。这个价格一般会作为房产交易的格，实际交易价格不能低于备案价格。

2、查询绍兴上虞新房备案价的方法

（1）登录绍兴市房地产市场信息网查询

绍兴市房地产市场信息网是绍兴市住房和城乡建设局主管、绍兴市房地产市场管理处主办的网站，提供绍兴全市范围内的房地产相关信息。其中，“商品房预售信息”栏目下可以查询到绍兴全市范围内所有在售楼盘的备案价格。

具体查询方法如下：

1、打开绍兴市房地产市场信息网（网址：hp://fcxx.sx.gov.c/），在首页找到“商品房预售信息”栏目，点击进入。

2、在“商品房预售信息”页面，可以看到绍兴市各个区县在售楼盘的列表。点击“上虞区”即可看到上虞区在售楼盘的列表。

3、在“上虞区在售楼盘”列表中，找到想要查询的楼盘，点击对应的“预售许可证号”即可看到该楼盘的详细信息，包括开发商、销售公司、销售价格、销售状态等。

4、在楼盘详细信息页面，可以看到该楼盘所有房源的备案价格。点击“价格表”可以查看不同房型、楼层、朝向的具体价格。

（2）前往房管局现场查询

如果不方便上网查询，也可以前往绍兴市上虞区住房和城乡建设局（房管局）现场查询新房备案价格。带上身份证等有效证件，到房管局窗口咨询，工作人员会指导您如何查询，或帮您查询。

绍兴市上虞区住房和城乡建设局地址：上虞区百官街道人民西路1288号。

3、绍兴上虞新房备案价的注意事项

（1）了解房价变动情况

在查询新房备案价格时，除了关注当前备案价格外，还应该了解该楼盘的历史价格变动情况。绍兴市房地产市场信息网提供了楼盘的历史价格查询功能，可以查看该楼盘不同时期的备案价格，判断房价是上涨还是下跌趋势。

（2）关注楼盘动态

在购房前，除了了解备案价格，还应该关注楼盘的动态信息。包括楼盘的销售状态、开盘时间、楼盘评分等。绍兴市房地产市场信息网提供了楼盘的动态信息查询，可以帮助购房者及时掌握楼盘的最新情况，做出合理的购房决策。

（3）了解周边房价

在查询目标楼盘的备案价格时，也可以了解一下周边其他楼盘的备案价格。绍兴市房地产市场信息网提供了“周边楼盘”查询功能，可以查看目标楼盘周边其他在售楼盘的备案价格，对比分析，选择性价比更高的楼盘。

（4）谨防低价陷阱

在实际购房过程中，可能会遇到开发商以低于备案价格的“低价”吸引购房者。购房者需要谨慎对待，避免陷入“低价陷阱”。开发商的低价承诺，可能会在装修、物业、车位等其他方面收取额外费用，最终的总价可能并不便宜。因此，购房者需要全面了解楼盘信息，避免只看重价格而忽视其他因素。

4、总结

以上就是查询绍兴上虞新房备案价格的详细指南。在购房前，了解新房的备案价格是非常重要的。希望这篇指南能够帮助到您，让您的购房之路更加顺利。

标签：绍兴上虞、新房备案价、查询指南

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