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上虞学区租房政策最新规定, 上虞学区租房政策最新规定

发布于：2024-06-06 21:19:11 来源：admin 阅读：6270

上虞学区租房政策最新规定

随着人们生活水平的提高和城市化进程的加快，越来越多的人选择在城市租房生活。上虞作为浙江省杭州市的一个县级市，也不例外。为了保障租房市民的权益，上虞学区近日出台了一系列租房政策，以下是最新规定：

一、租赁合同规定

自2021年1月1日起，所有在上虞学区租房的租户必须与房东签订租赁合同，合同期限不得少于1年。租赁合同中必须明确租金、押金、房屋用途、维修责任等条款，双方应当共同遵守。如有违反，将面临相应的法律责任。

二、租金收取规定

上虞学区对租金的收取进行了规定，房东在每年的1月份和7月份向租户收取两个月的租金，其他月份按月收取。租金不得超过当地市场租金的20%。房东不得向租户收取任何形式的“中介费”、“服务费”等费用。

三、押金规定

租户在签订租赁合同时，应当向房东交纳押金。押金金额不得超过当月租金的2倍。租期届满后，如租户没有违约行为，房东应当将押金全额退还给租户。如有违约行为，房东有权扣除相应的违约金后退还押金。

四、房屋维修责任

在租赁合同中，应当明确房屋维修责任的归属。一般情况下，房东应当承担房屋的大修和重要设施的维修，租户应当承担日常维修和小修补。如发生争议，双方应当协商解决。如协商不成，可向当地房屋租赁管理部门投诉。

五、违约责任

租户在租赁期内违反合同约定，房东有权要求解除合同并追究相应的法律责任。如房东违反合同约定，租户也有权向相关部门投诉并要求解除合同。双方应当遵守合同约定，共同维护租赁权益。

上虞学区的租房政策旨在保障租户的权益，维护良好的租赁市场秩序。希望广大租户和房东能够共同遵守政策规定，共同打造一个和谐的租赁环境。

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