上虞之窗 | 虞舜人才网 | 浙东商城 | 虞舜论坛 | 二手频道 | 二手车 |  |  上虞地图
设为首页 加入收藏  
合同样本
 商品房买卖合同说明      

  1、本合同文本为示范文本,也可作为签约使用文本。签约之前,买受人应当仔细阅读本合同内容,对合同条款及专业用词理解不一致的,可向当地房地产开发主管部门咨询。

  2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。

  3、为体现合同双方的自愿原则,本合同文本中相关条款后都有空白行,供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后,未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。

  4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。

  5、对合同文本【 】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容,双方应当协商确定。【 】中选择内容,以划√方式选定;对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时,应在空格部位打×,以示删除。

  6、在签订合同前,出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。

  7、本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。

  8、双方当事人必须确保所填联系方式真实可靠。

  9、本合同条款由中华人民共和国建设部和国家公商行政管理局负责解释。

商品房买卖合同

(合同编号:####### )

  合同双方当事人:

    出卖人:_________________________________________________________

    注册地址:_______________________________________________________

    营业执照注册号:_________________________________________________

    企业资质证书号:_________________________________________________

    法定代表人:____________________联系电话:_______________________

    邮政编码:_______________________________________________________

    委托代理人:____________________地址:__________________________

    邮政编码:____________________联系电话:________________________

    委托代理机构:__________________________________________________

    注册地址:______________________________________________________

    营业执照注册号:________________________________________________

    法定代表人:____________________联系电话:______________________

    邮政编码:______________________________________________________

    买受人:________________________________________________________

    【本人】【法定代表人】姓名:__________________国籍______________

    【身份证】【护照】【营业执照注册号】【 】_______________________

    地址:__________________________________________________________

    邮政编码:______________________联系电话:______________________

    【委托代理人】【 】姓名:____________________国籍:_____________

    地址:__________________________________________________________

    邮政编码:______________________联系电话:__________________________

    共有人                         

    姓名:             国籍:             

    【身份证】【护照】【 】                     

    【委托代理人】【 】姓名:         国籍:        

    地址:                             

    邮政编码:           联系电话:           

    委托代理机构                      

    注册地址营:                          

    营业执照注册号:                        

    企业资质证书号:                        

    法定代表人:          

    邮政编码:           联系电话:           

    根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议:

  第一条 项目建设依据。

  出卖人以___________方式取得位于___________、编号为___________的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为______________________。

  该地块土地面积为___________,规划用途为___________,土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。

  出卖人经批准,在上述地块上建设商品房,【现定名】【暂定名】___________。建设工程规划许可证号为___________,施工许可证号为___________。

   ________________________________________________________________________________________。

  第二条 商品房销售依据。

  买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预(销)售商品房批准机关为___________,商品房预售许可证号为[    ]郑房管销字第       号。

   ________________________________________________________________________________________。

  第三条 买受人所购商品房的基本情况。

  买受人购买的商品房(以下简称该商品房,其房屋平面图见本合同附件一)为本合同第一条规定的项目中的:

                     号第___________【幢】【座】___________【单元】    【层】___________号房,户型为       

  该商品房的用途为___________,属___________结构,层高为___________,建筑层数地上___________层,地下___________层。

  该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。

  该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共___________平方米,其中,套内建筑面积___________平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积___________平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。

   ________________________________________________________________________________________。

  _________________________________________________________________________________________。

  第四条 计价方式与价款。

  出卖人与买受人约定按下述第___________种方式计算该商品房价款:

  1、按建筑面积计算,该商品房单价为(______

① 挑选房源
② 实地考察
③ 签订认购书
④ 签订合同
⑤ 付款方式
⑥ 保险与公正
⑦ 验收房屋
⑧ 物业管理
⑨ 产权过户
⑩ 装饰装修
关于我们 | 联系我们 | 相关法律 | 友情链接 | 帮助中心
网站客服热线:0575-82183488  客服时间:8:00~11:30 13:00~17:00 传真:0575-82118988
上虞房产信息网 经营项目包含:上虞房地产 上虞房产 上虞房产网 上虞房产中介 上虞二手房买卖 上虞房屋出租 备案号:浙B2-20090293-15
上虞房产信息网 版权所有 2008-2018 fc0575.com COPY All Rights Reserved 在线咨询:客服QQ:点击这里给我发送消息